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---Spacieux 3 pièces avec garage---

Prix 650 €
Ref 535la

Description de l'offre

Au centre de Niederroedern, venez découvrir ce spacieux 3 pièces en duplex d'environ 95m² habitables (109m² au sol). Vous trouverez au premier niveau, une entrée/couloir avec un placard mural, un séjour de 25m², une grande cuisine indépendante (non équipée), une salle de bain (baignoire, lavabo, emplacement pour lave-linge) et un wc séparé. L'étage supérieur propose deux grandes chambres (14m² et 16m²), un débarras ou dressing et un dégagement. Vous aurez également à votre disposition un garage privatif ainsi que d'une grande terrasse commune à partager avec les autres locataires. L'appartement sera disponible à partir du 1er juin 2021. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 530 euros + 120 euros d'avance sur charges (eau froide et chaude, CHAUFFAGE, ordures ménagères et électricité des parties communes). Les honoraires d'agence à la charge des locataires sont de 500 euros. Le village de Niederroedern est idéalement situé à 5 minutes de Seltz et de l'autoroute A35, 10 minutes de Lauterbourg et de la frontière allemande, 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg. Vous apprécierez la proximité immédiate de certains commerces et services (boulangerie, restaurant, écoles, boucherie,...). Cette offre vous est proposée en exclusivité par Neo Concept Immo ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ - Tél : 06-67-54-02-67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Description du bien

3
Pièces
95
2
Chambres
Label Value
Code postal 67470
Ville Niederroedern
Surface habitable (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé Non renseigné
Etage 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1990
Label Value
Loyer CC* / mois 650 €
Honoraires TTC charge locataire 500 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 530 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €
DPE
DPE
Label Value

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