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Duplex 3 pièces d'environ 80m² habitables

Prix 545 €
Ref 5la

Description de l'offre

Venez visiter cet appartement de type 3 pièces en duplex d'environ 80m² habitables situé en plein coeur du village de Niederroedern. L'agencement intérieur propose au premier niveau : une entrée avec placard, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et mobilier), un spacieux salon d'environ 23m², une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Le second niveau comprend une grande chambre d'environ 17m² et un bureau ou chambre pour enfant de bas-âge. Vous pourrez également profiter de la terrasse commune. Cet appartement sera disponible à partir du 1er mars 2021. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 545 euros + 150 euros d'avances sur charges (eau froide et chaude, CHAUFFAGE, ordures ménagères et électricité des parties communes). Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 500 euros. Le village de Niederroedern est géographiquement situé à moins de 5 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, 15 minutes de Lauterbourg, 20 minutes de Wissembourg et de Rastatt, 25 minutes d'Haguenau, 40 minutes de Strasbourg et 45 minutes de Karlsruhe. Vous bénéficierez de la présence de quelques commerces et services bien pratiques au quotidien et qui sont accessibles très rapidement à pied (boulangerie, écoles, boucherie, restauration). Cette offre vous est proposée en exclusivité par Neo Concept Immo ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ - Mobile : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Description du bien

3
Pièces
79.1
2
Chambres
Label Value
Code postal 67470
Ville Niederroedern
Surface habitable (m²) 79,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Label Value
Loyer CC* / mois 545 €
Honoraires TTC charge locataire 500 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 545 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €
DPE
DPE
Label Value

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