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Immeuble comprenant 2 appartements.

Prix 224 000
Ref 825vm

Description de l'offre

GUMBRECHTSHOFFEN : venez découvrir cet immeuble rénové en 2011 comprenant deux appartements complètements indépendants. Un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée d'environ 60 m² et un appartement de 4 pièces d'environ 118 m² à l'étage. Le tout sur 5 ares et 01 centiare de terrain. L'appartement 3 pièces est actuellement loué 450 ? HC par mois et dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une place de parking. L'appartement 4 pièces dispose d'un chauffage au fuel individuel, d'un garage, de 2 places de parking, d'une terrasse d'environ 13,40 m², d'une cuisine d'été et sur l'arrière d'un grand jardin privatif. Sa valeur locative est de 900 ? HC par mois. Soit pour les deux appartements un total locatif mensuel de 1350 ?. L'avis de votre conseiller : l'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il s'agit d'un bon investissement locatif avec un taux de rentabilité de 7,5% brut. Idéal pour un investisseur ou pour deux familles qui souhaitent vivre sous le même toit. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Giuseppe MASTRANGELO 06-43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Description du bien

6
Pièces
178
4
Chambres
Label Value
Code postal 67110
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 501 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Village
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1930
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %
Taxe foncière annuelle 580 €
DPE
DPE
Label Value

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