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--Coup de coeur pour cette maison indivuelle--

Prix 845 €
Ref L50002896

Description de l'offre

Venez visiter cette chaleureuse maison récente en ossature bois, d'environ 90m² habitables (110m² au sol) et située dans le paisible village de Munchhausen. La visite démarre au rez-de-chaussée où vous trouverez une très belle cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et mobilier) ouverte sur le spacieux séjour, une très belle salle d'eau (douche, double vasque et wc) et un second wc séparé. Le séjour permet d'accéder à la terrasse d'environ 10m². L'étage est composé d'une grande chambre d'environ 18m² habitables (28m² au sol) ainsi que d'une mezzanine d'environ 15m² habitables (24m² au sol) qui peut faire office de bureau. Il n'y a pas de garage mais vous aurez la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour située à l'avant de la maison. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur et l'étage est équipé de radiateurs électriques. Les fenêtres sont en triple vitrage. Ce bien est disponible de suite. Le loyer hors charges s'élève à 820 euros + 25 euros d'avance sur charges par occupant (eau froide et ordures ménagères). Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 800 euros. Le village de Munchhausen est situé à moins de 5 minutes de Seltz et de l'autoroute A35 et à 10 minutes de Lauterbourg. Il est desservi par une gare (Lauterbourg-Strasbourg). Cette offre vous est proposée en exclusivité par Neo Concept Immo ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations complémentaires : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Description du bien

3
Pièces
90
1
Chambre
Label Value
Code postal 67470
Ville Munchhausen
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2018
Label Value
Loyer CC* / mois 845 €
Honoraires TTC charge locataire 800 €
Dont état des lieux 250 €
Dépôt de garantie TTC 820 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 25 €
DPE
DPE
Label Value

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