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A vendre immeuble de 4 lots:

Prix 208 200
Ref V100002922

Description de l'offre

En plein coeur de Rothau:Immeuble de type R+2+C, construit dans les années 1940, composé au rez-de-chaussée d’une entrée principale, d’un local commercial et d’un appartement de 67,90m². Au 1er étage d’un appartement de type 5 pièces de 84m² environ et d’un appartement de type 3  pièces de 76m², L’ensemble des lots sont actuellement loués.Sur l'ensemble des lots, le montant des loyers encaissés de 1561€/mois soit 18732€/an. Actuellement, la rentabilité de l'immeuble est de plus de 9% par an. Au 2ème niveau, l’immeuble bénéficie d’un espace pouvant être transformé en appartement supplémentaire. L’immeuble est en bon état mais les parties communes nécessiteraient un rafraichissement. Pour plus d’informations, veuillez me contacter : Guillaume FLORENTIN 06.77.47.91.79. Email :guillaume.f@neoconceptimmo.com

Description du bien

14
Pièces
296
8
Chambres
Label Value
Code postal 67570
Surface habitable (m²) 296 m²
Surface loi Carrez (m²) 296
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue village
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1940
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 208 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,77 %
Charges 124 €
Taxe foncière annuelle 1 472 €
Label Value
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
DPE
DPE
Label Value

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