A vendre immeuble de 4 lots:
Prix
208 200 €
Ref V100002922
Description de l'offre
En plein coeur de Rothau:Immeuble de type R+2+C, construit dans les années 1940, composé au rez-de-chaussée d’une entrée principale, d’un local commercial et d’un appartement de 67,90m². Au 1er étage d’un appartement de type 5 pièces de 84m² environ et d’un appartement de type 3 pièces de 76m², L’ensemble des lots sont actuellement loués.Sur l'ensemble des lots, le montant des loyers encaissés de 1561€/mois soit 18732€/an. Actuellement, la rentabilité de l'immeuble est de plus de 9% par an. Au 2ème niveau, l’immeuble bénéficie d’un espace pouvant être transformé en appartement supplémentaire. L’immeuble est en bon état mais les parties communes nécessiteraient un rafraichissement. Pour plus d’informations, veuillez me contacter : Guillaume FLORENTIN 06.77.47.91.79. Email :guillaume.f@neoconceptimmo.com
Description du bien
14
Pièces
296
m²
8
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 67570 |
| Surface habitable (m²) | 296 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 296 |
| Nombre de chambre(s) | 8 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | GAZ |
| Type de chauffage | RADIATEUR |
| Format de chauffage | INDIVIDUEL |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Sous/sol | AVEC AMENAGE |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1940 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 208 200 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 195 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,77 % |
| Charges | 124 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 472 € |
| Label | Value |
|---|---|
| copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|
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