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Baisse de prix : Immeuble 368 m2 refait à neuf

Prix 650 000
Ref V300002971

Description de l'offre

OPPORTUNITÉ A SAISIR!! BAISSE DE PRIX Découvrez cet immeuble entièrement rénové d’environ 368 m2 habitables sur 3 niveaux idéalement situé sur la route d'Altenheim et à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. L’immeuble offre de très belles prestations (triple vitrage, volets roulants électriques, insert avec récupération de chaleur, placards aménagés, prises frigo américain, belle terrasse à chaque étage...) Au Rez-de-chaussée, un premier logement F4 d’environ 122 m2 avec une cour privative d’environ 70 m2, un garage fermé et une cour fermée pouvant abriter 2 autres véhicules. L’entrée donne sur un couloir desservant 3 chambres dont une avec wc, une salle d’eau avec wc, et une pièce à vivre d’environ 50 m2 avec cuisine équipée ouverte. En prolongement, une cuisine d’été d’environ 30 m2 donnant sur la partie  jardin. Au 1er étage, un appartement F4 d’environ 100 m2 comprenant une pièce à vivre d’environ 52 m2, trois chambres, une salle d’eau, et un wc indépendant. L’appartement jouit d’une très belle terrasse couverte d’environ 60m2 dont 10 m2 couverts. Au 2ème étage, un appartement F4 en duplex d’environ 148 m2 proposant au 1er niveau une pièce à vivre d’environ 57m2, deux chambres et une salle d’eau avec wc. A l’étage, 1 chambre avec une salle d’eau et un wc. Une terrasse de 13 m2 complète ce bien. L'immeuble offre un bel environnement pour sa résidence principale, mais peut être loué également avec une rentabilité de plus de 6,5% brut.  L'avis de votre conseiller : L'immeuble a été totalement reconstruit à neuf et les deux appartements à l'étage n'ont jamais été occupés. Cet immeuble est disponible à un prix au m2 défiant toute concurrence sur le secteur. N’hésitez pas à me contacter pour toute information : Thomas MEYER – Conseiller en immobilier Agent mandataire indépendant Tel : 07.68.94.71.30 Mail : thomas.m@neoconceptimmo.com

Description du bien

13
Pièces
368
Label Value
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 368 m²
Nombre de pièces 13
Label Value
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Label Value
copropriété NON
DPE
DPE
Label Value

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