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A ROHRWILLER Venez découvrir cet ensemble immobilier qui saura vous séduire par son charme et son fort potent

Prix 799 000
Ref V280002995

Description de l'offre

A ROHRWILLER Venez découvrir cet ensemble immobilier  qui saura vous séduire par son charme et son fort potentiel.     Idéalement situé à l’entrée de ROHRWILLER , cet ensemble immobilier de renommé se compose d’une maison de caractère  6/7 pièces d’environ 160.27 m² habitables d’un appartement 4 pièces d’environ 117.23 m² habitables et d’environ 822.64 m² de locaux professionnels, bureaux,  zone de stockage, réserve et atelier sur 18 ares et 77 centiares de terrain après arpentage. Plus en détails :        *Coté maison, vous disposerez de deux entrées, d’un salon séjour d’environ 51 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée d’environ 14 m² et d’une salle d’eau avec toilette. A l’étage vous aurez quatre grandes chambres et une salle de bains avec toilette. Le sous sol quand à lui et total. Le mode de chauffage est au fuel. (Chaudière récente)   *L’appartement est attenant à la maison et doit faire l’objet de réaménagements pour le rendre fonctionnel et autonome. Vous disposerez de grands volumes tels qu’une pièce de vie d’environ 36 m² ouverte sur la cuisine (avec extension possible). Une grande chambre une toilette et un bar complète ce logement. Le mode de chauffage est au fuel. (Chaudière récente)   *Coté pro énormément de possibilité d’aménagement  s’offre à vous, à ce jour les locaux sont  agencé comme suite, un accueil, quatre bureaux,  un vestiaire, des sanitaires, une salle de pause, environ 393 m² de show room, un atelier d’environ  251 m² et 77 m² de locaux de stockage ou réserve avec extension possible. Pour les locaux professionnels le mode de chauffage est au fuel partiellement à air pulsé.     Le village de ROHRWILLER est géographiquement placé à 15 minutes de Haguenau et 30 minutes de Strasbourg avec un accès autoroute A35 à 2 minutes. Desserte : route, bus réseau 67       Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christophe ZIMPFER Agent commercial / Conseiller en immobilier  07.89.65.50.83 / christophe.z@neoconceptimmo.com

Description du bien

11
Pièces
277.5
4
Chambres
Label Value
Code postal 67410
Surface habitable (m²) 277,50 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 11
Vue Village
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 780 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,44 %
Label Value
copropriété NON
DPE
DPE
Label Value

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