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Belle maison 185 m2 sur 15,76 ares piscine chauffée

Prix 325 000
Ref V300003003

Description de l'offre

Cette maison en parfait état, lumineuse et très fonctionnelle d'environ 185 m2 habitables vous séduira par sa situation et ses volumes exceptionnels.   Au rez de chaussée, la maison vous accueille par une belle entrée spacieuse donnant sur un très grand et lumineux salon/séjour de plus de 60 m2 avec un très beau kachelofe qui vous permettra de profiter d'une chaleur agréable en hiver, tout en optimisant les coûts de chauffage. Cette pièce principale communique avec une grande cuisine équipée de 20 m2. La possibilité d'accéder à la terrasse et à la piscine à partir de ces deux pièces rend la maison très fonctionnelle et très agréable.   A l'étage, un grand dégagement donne accès à une première chambre de 11 m2 habitables, ainsi qu' à une très grande suite parentale d'environ 45 m2 avec dressing aménagé et à une salle de bains de 14 m2 avec douche, wc et double vasques.   Une petite buanderie finit cet étage et vous permet d'accéder à une 3ème chambre sous combles.   Le sous-sol est complet, et offre 3 grands espaces ainsi qu'un local chaufferie pour la chaudière fuel et la cuve.   A l'exterieur, la terrasse couverte bénéficie d'un store manuel et donne sur la piscine chauffée (pompe à chaleur) récente bordée par un agréable terrain arboré en bordure de ruisseau.   Un grand potager se trouve sur le côté de la maison, et un terrain spacieux sans vis à vis à l'arrière d'une cour pavée sur laquelle se trouvent 3 garages dont 2 à porte motorisée.   Matériaux et prestations de qualité, alarme, Diagnostics en cours.   L'avis de votre conseiller : Cette maison coup de coeur se situe dans un environnement calme et sans vis à vis à 2 pas du centre de Pfaffenhoffen. Toutes les commodités sont à proximité. Le charme des très grandes pièces et la qualité des matériaux en font une belle maison très agréable, en été comme en hiver. Le fait d'être une construction accolée ne gène en rien, les espaces étant parfaitement délimités. Le terrain est bordé par la Moder d'un côté, et par les champs de l'autre.    Pour toute information, n'hesitez pas à me contacter :  Thomas MEYER - Conseiller en immobilier Agent mandataire indépendant Tél : 07.68.94.71.30 Mail : thomas.m@neoconceptimmo.com    

Description du bien

5
Pièces
185
3
Chambres
Label Value
Code postal 67350
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1 576 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 3
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Label Value
copropriété NON
DPE
DPE
Label Value

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