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BAISSE DE PRIX Propriété 220 m2 sur 3500 m2 terrain avec forêt privative

Prix 492 000
Ref V300003025

Description de l'offre

BAISSE DE PRIX - Superbe propriété d’environ 220 m2 habitables sur un terrain arboré d’environ 3800 m2 avec forêt privative sur environ 2000 m2 et piscine chauffée sous abri rétractable. Au rez-de-chaussée, une entrée jouxtant un grand double garage, un cellier avec cave à vin, une pièce d’environ 16 m2, ainsi qu'une cuisine d’été de 38 m2 et un accès à la piscine chauffée, traitement au sel. 3ème garage indépendant de grande hauteur sous la terrasse pouvant abriter un camping car, un bateau ... Au 1er étage, un vaste salon avec accès terrasse et cheminée insert (environ 40 m2), une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte à l’arrière d’environ 100 m2,   2 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative donnant également sur la terrasse. Au 2ème étage,  2 belles chambres (14 et 15 m2), un bureau, une salle d’eau.   Notre avis : Cette très belle maison, construite dans les années 70,  offre un superbe cachet et de beaux volumes avec une situation unique. Elle se trouve au calme dans une impasse, et avec une vue dominante exceptionnelle. La construction de deux ailes sur 3 niveaux de part et d'autre d'une tour centrale rend chaque niveau très fonctionnel avec des espaces de vies bien distincts, et apporte un cachet unique à cette demeure. Quelques travaux de  rafraichissement seront nécessaires pour lui faire exprimer tout son potentiel et vous permettront de créer un lieu de vie unique dans le Kochersberg. Les fenêtres et volets, chaudière, et isolation en toiture sont récents. Possibilité d’acquérir 20 ares de terrain supplémentaires jouxtant le bien.   Située à 17 kilomètres de Strasbourg (20 minutes), à 3 kilomètres de Truchtersheim (3 minutes), à 10 kilomètres de Brumath (10 minutes), et à 9 kilomètres de Vendenheim (10 minutes), Gimbrett se situe en plein cœur du Kochersberg et offre une situation idéale au niveau des accès.   Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter :   Thomas MEYER – Conseiller en immobilier Agent mandataire indépendant Téléphone : 07.68.94.71.30 Mail : thomas.m@neoconceptimmo.com

Description du bien

8
Pièces
220
7
Chambres
Label Value
Code postal 67370
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 3 500 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Année de construction 1972
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 492 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
Label Value
copropriété NON
DPE
DPE
Label Value

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