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Belle et grande maison au calme à 2 minutes de Roeschwoog

Prix 349 000
Ref V90003029

Description de l'offre

Leutenheim, petite commune proche de Roeschwoog, idélament placée à proximité de la frontière allemande et de l'autoroute A35, découvrez cette charmante maison située au calme d'une petite ruelle, à proximité des champs et de la nature. Le rez-de-chaussé vous propose un hall d'entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte. Dans le salon, vous disposerez d'une cheminée avec insert permettant de chauffée toute la maison et d'un accès à la terrasse. la belle salle de bains se compose d'une baignoire encastrée, d'une grande douche et d'une vasque. On y retrouve aussi une chambre à coucher ainsi qu'une pièce équipée d'un sauna, avec l'espace suffisant pour en faire une salle de détente ou de sport. On termine ce niveau par la buanderie chauffée, donnant accès à l'extérieur. L'étage est composé d'un deuxième salon avec un balcon et une petit remise ainsi que de 3 chambres supplémentaires. à l'extérieur, un grand abri accolé à la maison vous offre la possibilité de créer un nouvel espace de détente avec pourquoi une piscine ( raccordement prévus), ou alors un carport pour y stationner les voitures. Un petite annexe complémentaire sera idéale pour y stocker le bois d'hiver. Notre avis: c'est une maison pleine de charme, dans son style unique qui conviendra autant à une famille avec enfants qu'à un couple recherchant à ne vivre que sur un seul niveau. Les diagnostics sont en cours.   contact: Yves Fitterer 06 31 24 85 06 yves.f@neoconceptimmo.com

Description du bien

7
Pièces
169.85
5
Chambres
Label Value
Code postal 67480
Surface habitable (m²) 169,85 m²
surface terrain 644 m²
Surface loi Carrez (m²) 169.85
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage CHEMINEE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Année de construction 1999
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 332 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %
DPE
DPE
Label Value

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