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Charmante maison de type 5 pièces avec véranda dans un cadre de verdure.

Prix 349 400
Ref V80003159

Description de l'offre

A Ostwald, laissez-vous séduire par cette charmante maison sur près de 5 ares de terrain, située dans un quartier calme et boisé, proche de toutes commodités. Ce bien daté de 1990 et proposant environ 101 m² habitables hors véranda, a bénéficié d'un ravalement de façade, d'un changement de vitrage et d'une installation de véranda d'environ 13 m² en 2014. Lorsque vous entrez dans la maison, l'entrée communique d'un côté avec une cuisine américaine entièrement équipée avec accès à la véranda d'environ 13 m². De l'autre, vous accédez au vaste salon/séjour d'environ 33 m² s'ouvrant sur la cuisine, et où trône un majestueux kachelhofe qui diffusera une agréable chaleur à l'ensemble du bien. Un accès au balcon s'offre également à vous. Un WC indépendant complète les prestations du niveau. Un escalier en bois mène à l'étage où vous découvrez 3 belles chambres d'environ 9, 11 et 13 m² habitables à la décoration soignée, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et sèche-serviettes. Au sous-sol, la cave totale est aménagée et propose une buanderie, de multiples alternatives de rangement, un coin repas pour vos soirées festives, ainsi qu'un garage. Des radiateurs électriques sont présents dans l'ensemble des pièces en complément du chauffage au bois. A l'extérieur, les beaux jours venus, vous profiterez du jardin et autres espaces verts autour de la maison. Sous la véranda, un espace vous permet aisément de stocker votre outillage de jardinage. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Notre avis: cette maison conviendra parfaitement à un couple avec enfants désireux de s'installer rapidement sans gros travaux à réaliser. Un simple rafraîchissement général est à envisager. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Frederic North / Conseiller en immobilier Tél: 07.69.41.19.79  Mail: frederic.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

5
Pièces
101.95
3
Chambres
Label Value
Code postal 67540
Surface habitable (m²) 101,95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1990
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 336 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
Taxe foncière annuelle 1 126 €
DPE
DPE
Label Value

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