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Maison individuelle de 6 pièces sur un terrain de 13 ares 1 centiare

Prix 199 500
Ref V340003175

Description de l'offre

EXCLUSIF! Dans la commune de Seltz disposant de toutes les commodités et à proximité de la frontière allemande et de l'A35, venez découvrir cette maison de 6 pièces d'environ 103 m2 habitables sur 13,01 ares construite à la fin des années 30.  Au rez de chaussé vous accéderez depuis l'entrée à la salle à manger équipée d'un conduit de cheminée pour accueillir un éventuel poêle à bois, la chambre avec espace dressing ou bureau, ainsi qu'à la cuisine indépendante donnant accès directement à l'arrière vers le verger. Celle-ci est entièrement équipée avec plaque gaz, frigo et hotte à extraction.La salle de bain attenante, rénovée il y a 5 ans, offre une douche italienne, un meuble vasque ainsi qu'un sèche-serviette et WC suspendu. A l'étage, vous pourrez découvrir 1 chambre de 13,5 m2 environ exposée sud, puis 2 chambres supplémentaires d'environ 9 m2 chacune ainsi qu'un WC avec lave-main. Enfin le sous-sol partiel contient la chaudière au fioul. Elle fait également la production d'eau chaude sanitaire. A l'extérieur, la propriété vous offre un vaste jardin, entièrement clôturé et situé à l'arrière de la maison. Actuellement utilisé en potager et verger, cette partie de terrain est constructible et vous permettra aisément l'installation d'une piscine ou même d'une habitation. Notre avis: Cette propriété idéalement située vous séduira par son environnement et la taille de son terrain. Il faudra prévoir certains travaux de rénovation. Elle conviendra parfaitement  à une famille à la recherche du calme et des grands espaces vert, tout en restant au coeur du village.   Elle vous est proposée en EXCLUSIVITE par l'agence NEO CONCEPT IMMO.    Contact: Nicolas Notis Tél: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com  

Description du bien

6
Pièces
103
4
Chambres
Label Value
Code postal 67470
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 1 301 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Exposition EST
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE
DPE
Label Value

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