0
< Retour

**** Sous compromis de vente ****

Prix 135 000
Ref V50003216

Description de l'offre

Pour investisseurs ! Venez visiter ce bel appartement 3 pièces en duplex d'une surface Carrez de 68m² (75,30 m² au sol), idéalement localisé dans le charmant et très prisé village de Lauterbourg. Cet appartement se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, datant de 1994 et composée de 10 logements. L'agencement intérieur propose, au premier niveau, une entrée/couloir avec placards, un spacieux séjour de 21m² donnant sur un petit balcon, une cuisine équipée permettant également d'accéder au balcon et un wc/buanderie. L'étage supérieur comprend deux chambres ou une chambre (13,20 m²) et un bureau (9,30 m²), un couloir et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un wc. Une place de parking privative dans un garage souterrain sécurisé (porte motorisée) ainsi qu'une cave de 2m² complètent cette offre. Le bien est vendu loué, le loyer mensuel hors charges s'élève à 610 €. Un ravalement de façade a été voté en Assemblée Générale et sera à la charge du vendeur, les travaux sont prévus au Printemps 2019. Le village de Lauterbourg bénéficie d'une localisation géographique très intéressante : il est situé à proximité immédiate de l'autoroute A35 et de la frontière allemande, et à 10 minutes de Seltz, 20 minutes de Wissembourg, 25 minutes de Karlsruhe, 35 minutes d'Haguenau et 45 minutes de Strasbourg. La commune est desservie par les transports en communs (bus et train) et dispose de tous les commerces et services nécessaires (supermarché, écoles, restaurants, professions libérales,...). En achetant à Lauterbourg, vous serez certains d'investir là ou la demande de biens à louer est très forte. Cette offre vous est proposée en exclusivité par l'agence Neo Concept Immo ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Sergio De Abreu Conseiller en Immobilier Neo Concept Immo 7 rue Marcel Bisch 67470 SELTZ Tél : 06.67.54.02.67

Description du bien

3
Pièces
68
2
Chambres
Label Value
Code postal 67630
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Année de construction 1994
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 10 + 13 + 27
nombre de lots 30
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de NEO CONCEPT IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à NEO CONCEPT IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NEO CONCEPT IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Lauterbourg