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*** Charmante maison 5/6 pièces avec piscine jardin à 10 minutes d'Haguenau ***

Prix 980 €
Ref L50003218

Description de l'offre

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle d'environ 140m² habitables, bâtie sur un terrain de 10,05 ares et située au calme dans un quartier résidentiel. La visite démarre au rez-de-chaussée où l'on trouve une entrée/couloir, un séjour de 33m² équipé d'un joli kachelhoffe et qui permet d'accéder à la terrasse couverte qui offre une belle vue dégagée, une cuisine entièrement équipée donnant également accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain (baignoire, meuble avec double vasque, sèche-serviettes), et un wc séparé. L'étage comprend un grand dégagement qui peut faire office de bureau ou de coin détente, 3 chambres aux beaux volumes équipées de placards sur-mesure et une salle d'eau (douche, wc, meuble + vasque). La maison dispose également d'un sous-sol aménagé, vous y trouverez un grand garage, une cuisine d'été avec buanderie, un bureau, un cellier, une pièce de rangement équipée de nombreux placards et un coin spa (sauna 2 places, spa gonflable, douche et wc). L'extérieur n'est pas en reste puisqu'il comprend un grand jardin, une grande cour intérieure, une piscine hors-sol, plusieurs abris de jardins ainsi qu'un coin potager. Le terrain est clôturé et arboré. Le chauffage est au sol au rez-de-chaussée (électrique) et agrémenté d'un joli kachelhoffe pour les amateurs de chauffage au bois. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 950 euros auquel il faut ajouter une avance sur charges de 30 euros / mois. Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 950 euros. Disponible de suite. Le village de Gunstett est géographiquement localisé à 10 minutes de Haguenau, 5 minutes de Woerth, 15 minutes de Reichshoffen et de Soultz/Forêts, 20 minutes de Niederbronn-les-Bains et 35 minutes de Strasbourg. Diagnostics en cours. Cette offre vous est proposée en exclusivité par l'agence Neo Concept Immo ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Sergio De Abreu Conseiller en Immobilier Neo Concept Immo Tél : 06-67-54-02-67

Description du bien

5
Pièces
140
4
Chambres
Label Value
Code postal 67360
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 005 m²
Surface loi Carrez (m²) 140
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Label Value
Loyer CC* / mois 980 €
Honoraires TTC charge locataire 950 €
Dont état des lieux 150 €
Dépôt de garantie TTC 950 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €
DPE
DPE
Label Value

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