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ROHRWILLER à découvrir ensemble commercial à fort potentiel.

Prix 385 000 €
Ref V280003219

Description de l'offre

A ROHRWILLER Venez découvrir cet ensemble commercial  qui saura vous séduire par son fort potentiel.     Idéalement situé à l’entrée de ROHRWILLER , cet ensemble immobilier de renommé se compose   -          d’un  appartement deux pièces d’environ 63.32 m² habitable et d’environ 797.64 m² de locaux professionnels, bureaux,  zone de stockage, réserve et atelier sur environ 12 ares et 27 centiares de terrain après arpentage. Plus en détails :           *L’appartement est attenant à la partie commerciale et doit faire l’objet de réaménagements pour le rendre fonctionnel et autonome (avec extension possible). *Coté pro énormément de possibilité d’aménagement  s’offre à vous, à ce jour les locaux sont  agencés comme suite.            -Trois entrées, trois bureaux,  un vestiaire, des sanitaires, une salle de pause, environ 393 m² de show room, un atelier d’environ  251 m² et 77 m² de locaux de stockage ou réserve avec extension possible. Pour les locaux professionnels le mode de chauffage est partiellement à air pulsé.     Afin de rendre ce complexe immobilier autonome les viabilités et le mode de chauffage sont à prévoir.     Le village de ROHRWILLER est géographiquement placé à 15 minutes de Haguenau et 30 minutes de Strasbourg avec un accès autoroute A35 à 2 minutes. Desserte : route, bus réseau 67       Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour un 1er  rendez-vous d'information : Christophe ZIMPFER Agent commercial / Conseiller en immobilier  07.89.65.50.83 / christophe.z@neoconceptimmo.com

Description du bien

861
Label Value
Type de transac Local commercial
Code postal 67410
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 861
Label Value
Zone de chalandise 67410 / 67240 / 67500
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 385 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 2,67 %
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE
Label Value

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