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Belle maison d'architecte d'environ 145 m² habitables à HAGUENAU.

Prix 455 000
Ref V170003257

Description de l'offre

HAGUENAU : Venez découvrir cette charmante maison d’architecte datant de 1998 de type 5/6 pièces et d’environ 145 m² habitables sur 8 ares et 10 centiares de terrain située dans une impasse au calme d’un lotissement de la commune. Le rez-de-chaussée se compose d’une entée et d’un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand et lumineux salon-séjour d’environ 45 m² et d’une véranda en triple vitrage orientée nord-est. Sur le même niveau vous trouverez également une chambre à coucher avec une salle d’eau attenante et un WC séparé. Vous accéderez au 1er étage en empruntant un bel escalier en bois naturel ou vous disposerez d’un dégagement aménagé en espace bureau donnant accès à une salle de bains avec WC et à trois autres chambres équipées de placards de rangement.   En sous-sol vous trouverez également un garage double en enfilade, une cave, une buanderie, une chaufferie avec un espace atelier et une cave à vins. A l’extérieur, pour les beaux jours vous profiterez d’un bel espace vert arboré piscinable avec très peu de vis-à-vis et d’une terrasse d’environ 17 m². L’avis de votre conseiller : Ce bien proche de toutes les commodités situé à 2 minutes en voiture du centre ville d’HAGUENAU ne nécessite aucuns travaux. Vous serez charmé par sa luminosité et ses grands volumes. Idéal pour un couple avec des enfants à la recherche de calme. Chaudière gaz. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Kachelofe en chauffage d’appoint. Double vitrage. Construction en béton cellulaire de 30 cm. Volets aluminium et électriques sur les baies vitrées. Filtre à eau. 1 place de parking privative. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO. NEO/CONCEPT/IMMO Tel : 06-43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com  

Description du bien

6
Pièces
145
4
Chambres
Label Value
Code postal 67500
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 810 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Lotissement
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition NORD-EST
Année de construction 1998
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %
Taxe foncière annuelle 670 €
Taxe d'habitation 1 052 €
DPE
DPE
Label Value

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