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Ensemble immobilier comprenant deux appartements, un hangar et des bureaux.

Prix 1 242 000
Ref V200003261

Description de l'offre

Sur un terrain de 14 ares à Illkirch-Graffenstaden, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant des bureaux d'environ 126 m², un hangar de 199 m² donnant sur un appartement de fonction d'environ 187 m² habitables, 233 m² au sol, et un jardin avec piscine. Ainsi qu'un second appartement de 80 m² habitables, 125 m² au sol. Deux grandes portes sectionnelles s'ouvrent sur le hangar où y sont aménagés, entre-autre, des racks, un bureau, une cuisine avec douche et wc, et l'accès à l'appartement de fonction de type 5-6 pièces. D'une surface de 233 m² au sol, ce dernier vous offrira des prestations et des aménagements très récents et haut-de-gamme, avec une cuisine suréquipée donnant sur une terrasse de 60 m², un espace salon-séjour serti d'une cheminée, une mezzanine et 4 chambres allant de 10 à 22 m² habitables. Une salle de bains avec cabine de douche, baignoire, double-vasque et sèche-serviettes vient compléter ce niveau. De plus, un espace jardin avec cabanon et piscine de 8 mètres sur 4 mètres s'ajoute à cette partie du bien. De l'autre côté de cet ensemble, vous y trouverez la partie bureaux, avec une surface d'environ 126 m² sectionnée en plusieurs espaces, dont notamment une partie cuisine-douche-wc.  Pour finir, vous découvrirez un second appartement avec jardin, totalement indépendant, de type 3-4 pièces et d'une surface de 125 m² au sol. Entièrement rénové récemment et équipé d'une climatisation réversible, il se compose à son premier niveau d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un salon serti d'une cheminée. Un très bel escalier art-design donne sur un espace chambre-salle de jeux à l'étage supérieur.  L'ensemble est entièrement cloisonné et dispose de multiples places de parking et d'un garage. L'avis de votre conseiller : -Ensemble aux prestations impressionnantes -Aucuns travaux à prévoir -Entièrement double-vitré et chauffage alimenté au gaz Pour plus d'informations, n'hésitez à me contacter :  Frédéric NORTH, votre conseiller immobilier / agent commercial 07.69.41.19.79 - frederic.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

10
Pièces
573
Label Value
Code postal 67400
Surface habitable (m²) 573 m²
Nombre de pièces 10
Label Value
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1997
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 242 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
DPE
DPE
Label Value

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