0
< Retour

Grande maison de 5 pièces à 10 km d'Haguenau!

Prix 127 000
Ref V340003284

Description de l'offre

BAISSE DE PRIX!! Venez découvrir cette grande maison alsacienne du 19ème siècle d'environ 144,56 m2 habitables sur 3 ares et 92 centiares de terrain avec un debarras d'environ 19 m2 pouvant devenir une chambre supplémentaire, située sur la rue principale à Eschbach, petite commune entre Haguenau et Morsbronn-les-Bains! Passé la porte d'entrée, vous découvrez sur votre gauche le grand salon de 25,5 m2 exposé Sud, disposant de 3 fenêtres et bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud. Face à vous, vous accédez à la cuisine, séparée de la salle à manger de 20 m2 située sur votre droite. L'actuelle salle de bain ainsi qu'un espace buanderie-toilettes et le local technique, accessible par une porte d'entrée secondaire pratique pour éviter de salir les pièces de vie, complètent le rez de chaussé. A l'étage se trouvent un pallier pouvant être exploité en espace bureau, ainsi que trois chambres de 12, 15 et 16 m2. Enfin au fond du couloir, se trouve un grand débarras de plus de 18,5 m2 qui pourrait devenir une quatrième chambre après l'installation d'un velux. La maison dispose en outre d'un garage pour une voiture avec porte sectionnelle. Actuellement chauffée au fioul, la maison dispose aussi de deux conduits de cheminée, et d'une excellente notation au DPE. Notre avis: Disposant d'une charpente en excellent état et de fenêtres PVC double vitrage, cette grande maison à petit budget nécessite des travaux de rénovation ainsi qu'un rafraichissement complet de l'intérieur, mais elle possède néanmoins un fort potentiel après travaux, du fait de sa bonne construction, sa grande superficie et de sa situation géographique à proximité d'Haguenau. Elle conviendra donc parfaitement à une grande famille prête à effectuer les travaux nécessaires, ou à un investisseur souhaitant réaliser la rénovation pour dégager une plus-value à la revente. Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'agence NEO CONCEPT IMMO, prix de vente FAI: 127.000 Eur dont 7.000 Eur d'honoraires (5,83%) à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter: Nicolas NOTIS - Neo Concept Immo Tél: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

5
Pièces
144.56
3
Chambres
Label Value
Code postal 67360
Surface habitable (m²) 144,56 m²
surface terrain 392 m²
Surface loi Carrez (m²) 144.56
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1834
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 127 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de NEO CONCEPT IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à NEO CONCEPT IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NEO CONCEPT IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Eschbach