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Belle maison 5 pièces d'environ 156,17 m2 habitables sur un terrain de 6 ares et 62 centiares à Scheibenhard

Prix 320 000
Ref V340003294

Description de l'offre

Venez visiter cette grande et chaleureuse maison de 1991 de 5 pièces et d'environ 156,17 m2! Située au coeur d'un lotissement paisible de Scheibenhard, à proximité de la frontière allemande et de l'A35 et proche de tous commerces, sur un terrain arboré et entretenu de 6,62 ares. Passé la porte d'entrée, vous accéderez sur votre gauche à un vaste salon-séjour de plus de 41 m2 de style Louis XVI, proposant un beau parquet au sol et bénéficiant d'une grande luminosité grâce à sa fenêtre exposée Sud et ses deux portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse de 27 m2 exposée Ouest pour profiter des beaux jours. En hiver, vous profiterez de la confortable chaleur que procure la cheminée située au centre de la pièce. Attenant au salon se trouve la cuisine équipée d'un four et plaques électriques, congélateur et hotte filtre, bénéficiant aussi d'une porte-fenêtre donnant accès à la face Nord de la maison. Un cellier de 5,5 m2 vous permettra également d'y ranger vos provisions. Enfin, une salle d'eau comprenant une douche et une vasque, un WC séparé et une première chambre de 12 m2 complètent le rez-de-chaussée de la maison.  En montant au 1er étage par un bel escalier quart tournant en bois, vous découvrirez un grand palier donnant accès à la vaste et lumineuse suite parentale de plus de 25 m2, disposant de parquet au sol et de deux portes-fenêtres donnant accès au balcon de 9 m2, ainsi que d'un dressing. Vos enfants bénéficieront aussi d'un bel espace avec deux chambres supplémentaires de 13 m2 environ disposant aussi un beau parquet au sol. Enfin, une grande salle de bain de 9 m2 complète ce niveau, avec une double vasques, un WC suspendu, douche et baignoire en un sèche-serviette bi-valent.  Le sous-sol total est semi-enterré, et propose un grand garage pour 2 voitures en enfilade, une buanderie ainsi qu'une chaufferie où se trouve la chaudière fioul Viessmann basse température, un adoucisseur d'eau ainsi qu'un atelier pour votre bricolage. La maison dispose en outre d'une VMC double flux procurant une faible consommation energetique, ainsi que d'un double isolation plafond et toiture vous permettant, le cas échéant, d'aménager les combles pour en faire une pièce supplémentaire.  Notre avis: Ne demandant qu'un léger rafraichissement, cette très belle maison située dans un quartier calme et convivial, fera le bonheur d'une famille voulant profiter de ses beaux volumes et de son beau jardin. Cette maison vous est proposé en semi-exclusivité par l'agence NEO CONCEPT IMMO, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire. Prix de vente FAI: 320.000 Eur, honoraires compris de 11.500 Eur (3,73%) à la charge de l'acquéreur.  Nicolas NOTIS - NEO CONCEPT IMMO Tel: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

5
Pièces
156.17
4
Chambres
Label Value
Code postal 67630
Surface habitable (m²) 156,17 m²
surface terrain 662 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1991
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 308 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %
Taxe foncière annuelle 618 €
Taxe d'habitation 1 000 €
DPE
DPE
Label Value

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