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Grand corps de ferme de 199,63 m2 habitables sur un terrain de 10,71 ares à Hatten

Prix 199 000
Ref V340003298

Description de l'offre

Grand potentiel pour ce corps de ferme situé au centre-ville d'Hatten! Situé sur un terrain de plus de 10 ares, le bien se compose d'une maison d'environ 199,63 m2 habitables, d'une remise attenante d'environ 68 m2 et d'une grange d'environ 148,76 m2. Au rez-de-chaussé de la maison vous découvrez une cuisine à rénover avec son cellier, avec porte donnant sur la remise et permettant de profiter d'un espace extérieur pour les beaux jours. Une salle de bain à rénover comprenant une baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une salle à manger et un salon exposé Sud Est de 33,5 m2 complètent ce niveau. En montant l'escalier, vous trouverez sur votre gauche la cuisine de 13 m2 équipée d'une hotte filtre, plaque vitrocéramique et frigo. Face à vous se trouve la salle de bain avec WC, baignoire et vasque. Puis sur votre droite, vous accedez au vaste salon/séjour de 33,5 m2, ainsi qu'à la première chambre de 15,2 m2. Enfin au troisième niveau de la maison se trouvent deux grandes chambres de 17 et 20,8 m2 et un petit espace bureau. La remise située derrière la maison ainsi que la grange au fond de la propriété offrent des volumes très intéressants, avec près de 217 m2 pouvant être aménagés pour créer de nouveaux logements. Disposant d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'une chaudière bois fonctionelle, de double vitrages dans le duplex, la maison offre une consommation économique pour une surface aussi importante. Notre avis: nécessitant des travaux de rénovation, ce grand ensemble immobilier possède un très bon potentiel car il permet la création de 3 à 4 logements. Il s'adresse donc à un investisseur ou une grande famille souhaitant amortir son acquisition en louant une partie de la maison. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence NEO CONCEPT IMMO. Prix de vente FAI: 199.000 Eur comprenant 10.000 Eur d'honoraires (5,29%) à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter: Nicolas NOTIS / Rodolphe VALADARES Tél: 06 72 07 99 78 / 06 23 41 22 03 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com / rodolphe.v@neoconceptimmo.com

Description du bien

6
Pièces
199.63
4
Chambres
Label Value
Code postal 67690
Surface habitable (m²) 199,63 m²
surface terrain 1 071 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse NON
Exposition SUD-EST
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
DPE
DPE
Label Value

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