Description de l'offre

Venez découvrir ce local commercial traversant idéalement placé au centre-ville dans une rue passante bénéficiant de facilité de parking et à deux pas du casino de Niederbronn-les-Bains, charmante station thermale au Nord Ouest d'Haguenau, au coeur du parc naturel régional des Vosges du Nord. Disposant de deux vitrines ainsi que de la possibilité d'y installer une enseigne sur la façade, le local se compose de deux grandes salles en enfilade d'environ 38,5 m2 et 15,5 m2 habitables, avec un petit lavabo dans la salle principale, permettant ainsi deux espaces de commercialisation pour séparer les activités.  Accessible depuis la pièce principale, la partie arrière-boutique se compose d'un petit espace cuisine de 5,6 m2, d'un WC séparé avec lave-main ainsi que d'une petit débarras. Le chauffage du local se fait au gaz.  Notre avis: Nécessitant de la rénovation et des travaux de rafraichissements, ce local bénéficie néanmoins d'une situation idéale et d'une grande visibilité pour votre activité. Il fera donc le bonheur d'un commerçant souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, ou d'un investisseur recherchant un bien en centre-ville.  Ce bien vous est proposé par l'agence NEO CONCEPT IMMO. Prix de vente FAI: 68.500 Eur comprenant les honoraires de 6.000 Eur (9,6%) à la charge de l'acquéreur.  Nicolas NOTIS - Neo Concept Immo Tél: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com