0
< Retour

Belle propriété climatisée 450 m2 sur 20 ares

Prix 698 000
Ref V300003472

Description de l'offre

RARE A LA VENTE COUP DE COEUR ASSURÉ - À 3 minutes de Truchtersheim, à Kienheim exactement, en plein coeur du Kochersberg, nous vous proposons un superbe ensemble immobilier, composé d'une maison alsacienne d'environ 130 m² et d'un corps de ferme rénové d'environ 320 m² sur 20 ares de terrain. La résidence principale vous propose au rez-de-chaussée un bureau ainsi qu'un atelier, des locaux de stockage, un accès à la chaufferie, à la buanderie et à un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, ainsi qu'une chambre, un wc et un local chaufferie (chaudière fioul). A l'étage, vous bénéficiez de 2 ailes totalement distinctes offrant dans l'une: une grande cuisine équipée et aménagée donnant accès sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnant aux pellets. Cette aile est prolongée par une partie pouvant bénéficier d'un accès indépendant : deux grandes chambres de 22,5m² et 24m² avec de belles poutres apparentes, d'une salle d'eau et dune pièce de très belle hauteur avec poêle à bois. Dans l'autre aile, une immense salle de réception de plus de 50m² habitables donnant une superbe suite parentale de 86m² habitables avec un très beau parquet, surplombé de poutres apparentes. En complément du mode de chauffage au fuel, la maison bénéficie d'un insert alimenté aux pellets et d'un poële à pellets. Rare, toute la partie habitable supérieure est équipée d'un ensemble de climatisation réversible neuf (2019). Vous pourrez ainsi profiter d'un espace intérieur agréable quelque soit la saison. À l'extérieur, une belle terrasse couverte au bord d'un petit bassin, ainsi qu'une écurie pouvant être transformée, et un grand jardin arboré sans vis-à-vis en bordure des champs. La maison Alsacienne quant à elle, se compose d'une cuisine, et d'un salon séjour et de WC au rez-de-chaussée et de 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose d'une entrée privative donnant sur la rue directement et d'un extérieur laissant largement la possibilité d'y installer un salon de jardin à l'abri des regards en toute tranquilité. Les maisons peuvent facilement être divisées au besoin, les parcelles cadastrales sont distinctes. L'avis de votre conseiller : Un bien d'exception offrant de très beaux volumes et sans travaux, sans aucun vis à vis et au calme en plein coeur du Kochersberg. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter : Thomas MEYER - Conseiller en Immobilier Agent mandataire indépendant - Neo Concept Immo Tel : 07.68.94.71.30 Mail : thomas.m@neoconceptimmo.com

Description du bien

11
Pièces
450
6
Chambres
Label Value
Code postal 67270
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Label Value
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Nombre de garage 2
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de NEO CONCEPT IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à NEO CONCEPT IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NEO CONCEPT IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Kienheim