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Grand duplex 3 pièces de 95,07 m2 loi Carrez avec mezzanine et terrasse

Prix 131 000
Ref V340003475

Description de l'offre

Venez visiter ce grand appartement duplex de 112,99 m2 au sol situé dans le paisible village de Kuzenhausen, à 5 minutes de Soultz-sous-Forêts et 25 minutes d'Haguenau! Sans vis-à-vis et avec une superbe vue sur le village, l'appartement se situe au 2ème étage d'une copropriété entretenue et au calme. En entrant vous découvrez tout d'abord la grande et lumineuse pièce de vie d'environ 38,5 m2 habitables, avec cuisine équipée, donnant sur la terrasse exposée Sud. Une grande chambre attenante d'environ 14 m2 habitables ainsi que la salle de bain et le WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrez tout d'abord un grande mezzanine mansardée pouvant servir de coin bureau, un petit débarras très pratique pour y ranger quelques affaires, et enfin une très belle chambre d'environs 20 m2 habitables avec un superbe plafond cathédrale.  Disposant également d'une grande cave de 9 m2, ainsi que d'un garage et d'une place de parking extérieure, chauffage individuel au gaz et fenêtre double vitrage en PVC, ce bel appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à un couple avec un enfant ou une personne seule, désirant profiter d'un logement spacieux dans un village paisible à quelques minutes de toutes commodités.  Prix de vente FAI: 131.000 Eur comprenant les honoraires d'agence de 6.000 Eur (4,8%) à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite: Nicolas NOTIS - NEO CONCEPT IMMO Tél: 06 72 07 99 78 E-mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

3
Pièces
95.07
2
Chambres
Label Value
Code postal 67250
Surface habitable (m²) 95,07 m²
Surface loi Carrez (m²) 95.07
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 9
Exposition SUD
Année de construction 1998
Label Value
copropriété OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 131 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
DPE
DPE
Label Value

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