petit corps de ferme idéalement placé à Roppenheim
Prix
188 000 €
Ref V90003478
Description de l'offre
NOUVEAU PRIX pour ce petit corp de ferme situé dans la commune de Roppenheim sur un terrain de 9,54 ares. Il se compose d'une ancienne maison alsacienne à rénover totalement attenante à une habitation plus récente des années 1990, également à rénover. Ces 2 maisons communiquent l'une entre elles par l'intérieur. Vous aurez le choix de faire d'en faire une seule maison d'environ 156m2 ou de créer 2 logements grâce à leurs entrées séparées. On y retrouve également une belle grange de 75m2 , en bon état, attenante à la maison. Elle dispose d'un garage avec un accès direct à la maison et vous offre aussi un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. A cela se rajoute une annexe potentiellement aménageable d'environ 30m2., idéalement pour un petit studio à louer ou pour créer un espace de loisir. Les habitations et dépendances sont configurées en U de sorte à avoir une belle cour fermée sur une parcelle de 4,47 ares. De l'aautre côté des maisons, vous disposrez d'un grand jardin de 5,07ares, arboré ( non clôturé). Ce dernier est par ailleur constructible. Notre avis: Un joli corps de ferme qui séduira autant les investisseurs par les possibilités d'aménagement que les particuliers qui recherchent des maison avec dépendances, le tout idélament placé près de la frontière et de l'autoroute. Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par l'agence neo concept immo.
Description du bien

5
Pièces

156
m²

3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 67480 |
Surface habitable (m²) | 156 m² |
surface terrain | 954 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 156 |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de niveaux | 2 |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SANS |
Mode de chauffage | BOIS |
Type de chauffage | POELE |
Nombre de garage | 1 |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 188 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 180 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,44 % |
Label | Value |
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