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petit corps de ferme idéalement placé à Roppenheim

Prix 199 000
Ref V90003478

Description de l'offre

Découvrez dans la commune de Roppenheim ce charmant petit corps de ferme avec ses habitations et ses dépendances, le tout sur un terrain de 9,54 ares.   Il se compose d'une ancienne maison alsacienne à rénover totalement attenante à une habitation plus récente des années 1990, également à rénover. Ces 2 maisons communiquent l'une entre elles par l'intérieur. Vous aurez le choix de faire d'en faire une seule maison d'environ 156m2 ou de créer 2 logements grâce à leurs entrées séparées. On y retrouve également une belle grange de 75m2 , en bon état, attenante à la maison. Elle dispose d'un garage avec un accès direct à la maison et vous offre aussi un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. A cela se rajoute une annexe potentiellement aménageable d'environ 30m2., idéalement pour un petit studio à louer ou pour créer un espace de loisir. Les habitations et dépendances sont configurées en U de sorte à avoir une belle cour fermée sur une parcelle de 4,47 ares. De l'aautre côté des maisons, vous disposrez d'un grand jardin de 5,07ares, arboré ( non clôturé). Ce dernier est par ailleur constructible. Notre avis: Un joli corps de ferme qui séduira autant les investisseurs par les possibilités d'aménagement que les particuliers qui recherchent des maison avec dépendances, le tout idélament placé près de la frontière et de l'autoroute.     Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par l'agence neo concept immo.  

Description du bien

5
Pièces
156
3
Chambres
Label Value
Code postal 67480
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 954 m²
Surface loi Carrez (m²) 156
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Nombre de garage 1
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
DPE
DPE
Label Value

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