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Maison 6 pièces d'environ 120 m2 hab. sur 11,42 ares

Prix 175 000
Ref V340003501

Description de l'offre

Venez découvrir cette sympathique maison type bungalow de 1962 située à Reichshoffen, à quelques kilomètres d'Haguenau et de Niederbronn-les-Bains, et proche des commodités! Située dans une petite impasse en lisière de forêt, sur un très grand terrain arboré et plat, vous serez tout de suite charmé par l'atmosphère paisible et reposante des lieux. L'entrée de la maison se situe au niveau de la cour arrière, exposée ouest, disposant d'un abri de jardin et qui offre d'intéressantes possibilités d'aménagement. Passé le seuil de la porte, vous découvrez sur votre droite la cuisine d'environ 17,63 m2, attenante au salon qui bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert. En suivant le couloir principal, vous accéderez ensuite aux 4 chambres ainsi qu'à la salle d'eau comprenant une douche, une vasque et un seche-serviette. Un WC séparé complète ce niveau de la maison. A l'étage, vous accédez aux combles aménagés qui offrent une belle pièce loisir de près de 22 m2, composée d'un espace salon et d'un deuxième espace bureau pouvant être utilisé comme chambre d'amis. Enfin le sous-sol de la maison propose un garage, ainsi qu'une buanderie et un atelier. Vous y trouverez également les 2 chaudières dont dispose la maison: l'une étant pour le fioul et l'autre pour le bois. Disposant de fenêtres PVC double vitrage, d'une toiture récente, de revêtements stratifiés dans les chambres et de carrelage dans les autres pièces, cette maison très bien agencée nécessite quelques travaux pour retrouver toute sa splendeur. Son immense terrain et son environnement apaisant feront le bonheur d'une famille cherchant un magnifique cadre de vie à moindre coût. Ce bien vous est proposé par l'agence NEO CONCEPT IMMO, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements: Olivia DOSSMANN / Nicolas NOTIS Tél: 06 62 47 07 85 / 06 72 07 99 78 Mail: olivia.d@neoconceptimmo.com / nicolas.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

6
Pièces
120
5
Chambres
Label Value
Code postal 67110
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 142 m²
Surface loi Carrez (m²) 120.48
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage MIXTE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 1962
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %
Taxe foncière annuelle 300 €
DPE
DPE
Label Value

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