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RARE - Appartement 5P de 114 m2 avec 2 balcons, garage et cave à Haguenau!

Prix 199 000
Ref V340003519

Description de l'offre

Venez visiter ce grand appartement traversant de 5 pièces situé dans un quartier calme d'Haguenau, sans vis-à-vis et à 10 minutes du centre-ville! Au 2ème étage sans ascenseur d'une jolie copropriété bien entretenue de 2000, au coeur d'un agréable quartier résidentiel, la visite de l'appartement commence par une grande entrée d'environ 10 m2 proposant une armoire intégrée pour y déposer vos manteaux et chaussures. Face à vous, la cuisine séparée d'environ 11 m2 et équipée d'un four, plaque vitrocéramique et hotte, ainsi que d'un frigo et d'un freezer, et disposant d'un petit coin repas. Sur votre droite et attenant à la cuisine, le salon-séjour propose un revêtement stratifié et un accès au 1er balcon de l'appartement, exposé Sud et disposant d'un store manuel. Puis en longeant le couloir, vous accédez à une première chambre d'environ 13 m2 disposant elle aussi d'un balcon exposé Sud, puis une grande salle de bain d'environ 6,7 m2 avec baignoire, double vasque et sèche-serviette. Enfin la belle suite parentale d'environ 18 m2 avec un grand dressing complète ce côté de l'appartement. A gauche de l'entrée se trouvent une chambre d'environ 11,7 m2 ainsi qu'une 4èeme chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, d'environ 9 m2. La visite s'achève par une salle d'eau et un WC séparé. NOTRE AVIS: Disposant d'une cave et d'un garage, d'une isolation intérieure, stratifé dans les chambres et carrelage dans le reste de l'appartement, chauffé au gaz collectif et ne nécessitant qu'un simple rafraichissement des tapisseries, ce grand appartement offre les arguments qui feront le bonheur d'une famille souhaitant s'installer en ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environement paisible. Prix de vente FAI: 199.000 Eur comprenant 10.000 Eur d'honoraires d'agence (5,29%) à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété: Environ 230 Eur / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité et l'entretien des communs. Taxe foncière: 530 Eur Diagnostics à venir Cet appartement vous est proposé par l'agence NEO CONCEPT IMMO, pour tout renseignements n'hésitez pas à nous contacter: Nicolas NOTIS - NEO CONCEPT IMMO Tél: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

5
Pièces
114
4
Chambres
Label Value
Code postal 67500
Surface habitable (m²) 114 m²
Surface loi Carrez (m²) 114
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1999
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 800 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 530 €
DPE
DPE
Label Value

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