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Ensemble immobilier sur 3 016 m²

Prix 624 000
Ref V310003521

Description de l'offre

Cette poterie historique située dans la charmante commune de Soufflenheim attends une nouvelle vie et un nouveau projet. Le bien se compose d'une maison d'habitation et de bureaux d'une surface d'environ 160 m², d'un espace commercial et d'un espace extérieur de vente (type véranda) à l'avant. Vous trouverez ensuite l'ancienne usine (aggrandissement années 70) répartie sur deux étages pour une superficie approximative de 1 250 m² avec de belles hauteurs sous-plafond (2,60 m à 2,80 m) et une vue imprenable sur le village et la Forêt-Noire, un très grand sous-sol, un grand garage, un atelier attenant d'environ 50 m² et un espace extérieur. Une première chaudière au gaz chauffe la partie habitation et espace de vente et une seconde chaudière se charge de la partie usine. La surface totale du terrain s'élève à 3 016 m² et le terrain est totalement constructible (zone UAa du POS et future UA4 du PLU). Soufflenheim est une charmante ville de près de 5 000  habitants et dispose de toutes les commodités (commerces, banques, école, collège). Haguenau est à 10 minutes et Strasbourg à 25 minutes. Pour plus d'informations sur cet ensemble immobilier à fort potentiel, contactez-moi: Julien BEYNER, agent commercial, au 07.82.73.34.31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com

Description du bien

4
Pièces
1600
3
Chambres
Label Value
Code postal 67620
Surface habitable (m²) 1 600 m²
surface terrain 3 016 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Label Value
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE
DPE
Label Value

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