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Charmante maison d'environ 209 m² habitables au prix d'un appartement !!

Prix 188 000
Ref V170003543

Description de l'offre

UBERACH: A 15 minutes de HAGUENAU, venez découvrir cette charmante maison de village de type 8 pièces d'environ 209 m² habitables constituée de deux logements sur 2 ares et 25 centiares de terrain. Le premier logement au rez-de-chaussée de type 3 pièces d’environ 80,42 m² habitables se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une grande cuisine aménagée, d'une salle d’eau avec WC et de deux chambres à coucher. A l'étage, vous trouverez un deuxième appartement de type 5 pièces d'environ 129 m² habitables avec une entrée privative au niveau 0. Il se compose d'une entrée, d’un dégagement donnant accès à une cuisine aménagée ouverte sur un espace repas, d’un grand salon-séjour d’environ 35 m², d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé, d’un espace bureau et de trois chambres à coucher. A cela s'ajoute deux balcons orientés sud dont un couvert d’environ 7 m² accessible depuis l’espace repas. Vous disposerez également d’un garage, d’une petite dépendance, d’une place de parking et de deux caves séparée sur la superficie totale de la maison. Le bien est équipé d'une chaudière au gaz récente. Vous bénéficierez d’un double vitrage et d’une isolation extérieure. L’avis de votre conseiller : Cette maison disposant de deux logements complètements indépendants avec tous les compteurs séparés, ne nécessite aucuns travaux importants à part quelques rafraichissements. Idéal pour une grande famille ou un investisseur avec un taux de rentabilité de 7,5 % brut. Une visite s’impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO 06-43-36-26-85 Giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Description du bien

8
Pièces
209.09
5
Chambres
Label Value
Code postal 67350
Surface habitable (m²) 209,09 m²
surface terrain 225 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Village
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,62 %
DPE
DPE
Label Value

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