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Local commercial à Schiltigheim

Prix 6 000 € / mois
Ref L200003556

Description de l'offre

Au cœur de la cité des brasseurs, venez découvrir ce local commercial. D'une surface de 300m² comprenant un espace de vente, un atelier avec chambre froide, et un espace bureaux avec réserve, ce bien exceptionnel et entièrement climatisé saura mettre en avant votre activité grâce à ses grandes vitrines, donnant sur une des artères les plus passantes de la ville. Vous retrouverez également une surface de 300 m² en sous-sol, vous permettant ainsi de développer votre potentiel à votre guise (stockage, places de parking, surface d'exploitation). La structure architecturale quant à elle est prévue pour ajouter un étage au besoin. De plus, le bien dispose de places de parking privatives, et se trouve non loin d'un parking municipal, de quoi faciliter l'accessibilité à votre future clientèle. ***Possibilté d'acquisition en achat***Pas de porte demandé à hauteur de 250 000€*** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Frédéric NORTH, votre conseiller immobilier - agent commercial 07.69.41.19.79 - frederic.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

300
Label Value
Type de transac Local commercial
Code postal 67300
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 300
Label Value
Vitrine oui
Label Value
Loyer HT 6 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire 10 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie HT 12 000 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 640 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE
Label Value

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