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Maison de caractère dans un cadre idyllique

Prix 1 565 €
Ref V90003575

Description de l'offre

Dans la commune de Lauterbourg, à proximité de la frontière allemande et de l'autoroute A35, découvrez cette belle maison de caratère située dans un environnement exceptionnel. Construite en 1973 sur une parcelle de 11,78 ares, elle vous offre l'espace et le calme, sans vis à vis, afin de profiter pleinement des beaux jours. A l'arrière, une parcelle de verger de 7 ares complète la propriété. La maison est de type 7 pièces comprenant un sous sol aménagé pour une surface totale d'environ 192 m2. Le rdc d'environ 132 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de 38m2 avec sa cheminée, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la propriété, d'une salle de bains, d'un wc et de 3 chambres spacieuses. Le niveau se complète avec une jolie véranda de 23m2 accessible depuis le salon. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement ont déjà été réalisés au rdc et vous permettent d'y emménager de suite. Le sous sol possède une entrée indépendante et un accès intérieur depuis de rdc. Il se compose d'un dégagement, de 2 chambres, d'une pièce pouvant faire office de cuisine (arrivées d'eau et écoulement déjà existant), d'un séjour et de 2 salles d'eau dont une située dans la chaufferie. Ce niveau nécessitera un rafraichissement des pièces. La propriété est entièrement clôturée, son terrain est joliment arboré et très bien entretenu. La grande cour accueille facilement plusieurs véhicules et dispose aussi d'un garage pour 2 voitures. La maison sera disponible pour le 01/09/2020. Les charges s'élèvent à 65 euros/mois et se composent de l'eau, du ramonage, de l'entretien de la chaudière et des ordures ménagères. Contact: Yves Fitterer 06 31 24 85 06

Description du bien

7
Pièces
132.4
3
Chambres
Label Value
Code postal 67630
Surface habitable (m²) 132,40 m²
surface terrain 1 178 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 2
Année de construction 1973
Label Value
Loyer CC* / mois 1 565 €
Honoraires TTC charge locataire 1 500 €
Dont état des lieux 250 €
Dépôt de garantie TTC 1 700 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 65 €
DPE
DPE
Label Value

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