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Maison avec beau potentiel à FORT LOUIS

Prix 174 000
Ref V90003587

Description de l'offre

Dans la charmante commune de Fort Louis, à proximité du Rhin et à quelques minutes de Roeschwoog, découvrez cette maison ancienne des années 1934 de 3 pièces d'environ 80 m2 habitables sur un très beau terrain de 6,86 ares. Elle se situe au coeur du village et vous séduira par son beau potentiel d'agrandissement grâce à ses comble spacieuses de 60 m2 qui vous permettrons de d'augmenter la surface de la maison jusqu'à 140 m2 habitables. elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un salon et d'une salle à manger. Les combles sont à aménager totalement et peuvent vous offrir un grand palier avec coin bureau, ainsi que 2 grandes chambres à coucher. Le sous sol est total et y acceuille la chaufferie avec un système de chauffage central au fioul. les fenêtres sont en pvc double vitrage. A l'extérieur, le grand terrain vous permettra d'y créer une grand cour avec au fond un double garage ainsi qu'un beau et spacieux jardin situé à l'arrière. La maison comporte des travaux de rénovation dans les pièces existantes et les travaux d'aménagement de l'étage. Elle conviendra aux amateurs de biens anciens à rénover et à mettre à son goût. Elle vous est proposée en EXCLUSIVITE par l'agence NEO CONCEPT IMMO. Contact: Rodolphe Valadares 06 23 41 22 03

Description du bien

3
Pièces
80
1
Chambre
Label Value
Code postal 67480
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 686 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Nombre de garage 2
Année de construction 1934
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %
DPE
DPE
Label Value

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