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Baisse de prix!!! Superbe 4 pièces de 84 m²

Prix 224 000
Ref V310003657

Description de l'offre

BAISSE DE PRIX sur ce superbe 4 pièces de 84 m²  Superbe opportunité à saisir à Marienthal avec ce lumineux et spacieux 4 pièces d'environ 84 m² situé au coeur d'un ensemble paysager arboré, à la fois proche du centre-ville et à l'abri du tumulte urbain, dans une copropriété de 13 appartements de 1999 en bordure de forêt. Au premier étage sans ascenseur et après avoir franchi la porte d'entrée, vous découvrez une grande entrée permettant de desservir toutes les pièces de l'appartement et pourvue de plusieurs rangements. Sur votre gauche, vous entrez dans un lumineux espace de 31 m² avec une grande cuisine américaine équipée (2016) ouverte sur un salon et une terrasse de 8 m² orientée Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Vous trouvez également 3 belles chambres de 12 m², 11,5 m² avec un balcon et 9 m², une salle de bain avec baignoire et double-vasque ainsi qu'un WC séparé. L'appartement se complète par un cave de 4 m², un garage simple et une place de parking. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière De Dietrich de 2017) et les fenêtres sont en double vitrage. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, les sols et les murs ayant été refaits de manière très harmonieuse en 2016. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Ne manquez pas cette superbe opportunité, contactez-moi: Julien BEYNER, agent commercial, au 07.82.73.34.31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com

Description du bien

4
Pièces
84.59
3
Chambres
Label Value
Code postal 67500
Surface habitable (m²) 84,59 m²
Surface loi Carrez (m²) 84.59
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Forêt
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1999
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %
Taxe foncière annuelle 430 €
Taxe d'habitation 668 €
DPE
DPE
Label Value

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