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Spacieux 4 pièces au centre du village

Prix 704 €
Ref L50003682

Description de l'offre

Venez visiter cet appartement duplex composé de 4 pièces d'environ 100m² habitables situé en plein centre du village de Niederroedern. L'agencement intérieur propose au premier niveau : une entrée/couloir avec placard, une cuisine meublée (hors électroménager), un spacieux salon/salle à manger d'environ 26m², une salle de bain (baignoire et lavabo) et un wc séparé. L'étage supérieur comprend 3 chambres (12m², 17m² et 9m²). Cette offre est complétée par un garage double en enfilade et par une terrasse commune. L'appartement sera disponible à partir du 1er décembre 2019. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 564 euros + 140 euros d'avances sur charges (eau froide et chaude, CHAUFFAGE, ordures ménagères et électricité des parties communes). Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 500 euros. Vous bénéficierez de la présence de quelques commerces et services bien pratiques au quotidien et qui sont accessibles très rapidement à pied (boulangerie, écoles, boucherie, restauration). Le village de Niederroedern est géographiquement situé à moins de 5 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, 15 minutes de Lauterbourg, 20 minutes de Wissembourg et de Rastatt, 25 minutes d'Haguenau, 40 minutes de Strasbourg et 45 minutes de Karlsruhe. Une exclusivité Neo Concept Immo ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - 7 rue Marcel Bisch à SELTZ - Mobile : 06.67.54.02.67

Description du bien

4
Pièces
100
3
Chambres
Label Value
Code postal 67470
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 100
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1960
Label Value
Loyer CC* / mois 704 €
Honoraires TTC charge locataire 500 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 564 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 140 €
DPE
DPE
Label Value

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