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Magnifique duplex de type 4/5 pièces de 101,90 m² Carrez à MERTZWILLER

Prix 214 000
Ref V170003685

Description de l'offre

MERTZWILLER: à 14 minutes de HAGUENAU, venez découvrir ce magnifique appartement duplex de type 4/5 pièces d’une superficie de 101,90 m² Carrez au 1er étage d’une copropriété située proche de la gare et de toutes les commodités. Le bien se compose d'une entrée ouverte sur un grand espace de vie lumineux d’environ 35 m² comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, un espace salon, une salle à manger dans le prolongement ouest vous donnant accès à un beau balcon d’environ 16,50 m². Sur le même niveau vous disposerez également d’un cellier et d’une salle d’eau avec meuble vasque et WC. Á l’étage supérieur vous trouverez un dégagement, une première chambre avec un meuble dressing et des placards de rangement, une pièce bureau et une seconde chambre très spacieuse avec un demi niveau d’environ 25 m² habitables. Pour les beaux jours, en extérieur niveau 0, vous profiterez d'une grande terrasse en planché bois partiellement couverte d’environ 40 m² et d’un bel espace vert arboré et clôturé de 180 m² orienté Ouest. Vous disposerez également d’une cave, d’un grand garage d’environ 40 m² avec sa porte motorisée et d’une place de parking privative sur l’avant de la copropriété. L'avis de votre conseiller : Il n'y a aucuns travaux à prévoir sur ce bien d’une surface au sol de 134,30 m². Le syndic est bénévole avec peu de charges de copropriété. Idéal pour des primo-accédants ou couples avec enfants. Une visite s’impose ! Isolation interieure, chaudière individuelle au gaz, huisserie PVC en double vitrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO. 06-43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Description du bien

5
Pièces
101.9
3
Chambres
Label Value
Code postal 67580
Surface habitable (m²) 101,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 101.9
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Vue Village
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 10+12+21+23+24+25+26
nombre de lots 7
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 206 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 507 €
DPE
DPE
Label Value

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