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REICHSHOFFEN maison de caractère aux beaux volumes, A VISITER ABSOLUMENT !!!

Prix 336 000
Ref V280003744

Description de l'offre

REICHSHOFFEN Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de caractère aux beaux volumes, composée de 8 pièces pour une surface habitable totale d'environ 194 m² et bâtie sur un terrain de 26.67 ares. Cette offre peut s'adresser à différents profils d'acquéreurs : une famille qui souhaite une grande maison ou occuper un des deux étages et louer le second ou un investisseur car la configuration actuelle se prête aux deux possibilités. La visite démarre au rez-de-chaussée où vous trouverez une entrée qui permet d'accéder au couloir qui dessert un salon séjour d’environ 28.5m², un espace détente avec jacuzzi extérieur, une cuisine équipée séparée d’environ 24 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette, trois grandes chambres. Ce niveau propose une surface habitable d'environ 129.94 m². Poursuivons la visite avec l'étage qui comprend. Une entrée séparée, un salon d’environ14.5m², un séjour avec cuisine américaine d’environ 24m², une chambre, une salle d’eau avec toilette et un débarras. Ce niveau propose une surface habitable d'environ 67m². L'extérieur est tout aussi intéressant puisqu'il vous offrira un bel espace vert que vous pourrez aménager selon vos envies et qui est actuellement utilisé en tant que pelouse, terrasse avec piscine hors sol et pool house. Cette offre est complétée par deux garages et une cave totale avec divers locaux de stockages ou bricolages. Le chauffage est au fuel. L'avis du conseiller :   -          Ce bien présente un très bon potentiel avec diverses possibilités d’agencements -          Pas de travaux pour ce bien coup de cœur destiné à une famille qui à besoin d’espace. Ou vous apprécierez les surfaces des pièces et du terrain.   Le village de REICHSHOFFEN est géographiquement placée à 25 minutes de Haguenau et 55 minutes de Strasbourg. Desserte : train, bus réseau 67.     Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christophe ZIMPFER Agent commercial / Conseiller en immobilier 07.89.65.50.83    christophe.z@neoconceptimmo.com

Description du bien

7
Pièces
193.94
4
Chambres
Label Value
Code postal 67110
Surface habitable (m²) 193,94 m²
surface terrain 2 667 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Ciadine
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %
Taxe foncière annuelle 730 €
DPE
DPE
Label Value

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