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Duplex 4 pièces avec bureau d'environ 90,86 m2 habitables

Prix 820 €
Ref L340003749

Description de l'offre

Dans un quartier résidentiel à quelques centaines de mètres de la gare de Hoffen, à 15 minutes de Wissembourg et 20 minutes d'Haguenau, venez découvrir ce joli duplex au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements! Passé le seuil de la porte, vous découvrez une entrée desservant toutes les pièces du premier niveau de l'appartement. Sur votre gauche, vous accédez au bureau d'environs 7,5 m2 disposant de parquet stratifié au sol, puis une salle de bain proposant une baignoire, une vasque et le branchement pour votre machine à laver. Un peu plus loin se trouve la cuisine d'environ 10,6 m2 équipée d'une plaque induction avec hotte, un lave-vaisselle, un four, un frigo et un congélateur. La chambre parentale est attenante au lumineux salon d'environ 25 m2.  A l'étage un pallier, suffisant pour y installer un coin bureau pour vos enfants, vous permet d'accéder aux deux autres chambres mansardées de l'appartement. Le logement propose en outre un garage pour une voiture ainsi qu'une petite cave privative. Le chauffage au fioul est collectif. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence Neo Concept Immo, contactez-moi pour tout complément d'information: Nicolas NOTIS - Conseiller immobilier NEO CONCEPT IMMO Tel: 06 72 07 99 78 e-mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com   Loyer HC: 630 Euros par mois Provision sur charges: 190 Euros par mois, comprenant le chauffage, l'eau et l'electricité des communs Dépôt de garantie: 630 Euros Honoraires d'agence (partie à la charge du locataire): 630 Euros  

Description du bien

4
Pièces
90.86
3
Chambres
Label Value
Code postal 67250
Surface habitable (m²) 90,86 m²
Surface loi Carrez (m²) 90.86
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition OUEST
Année de construction 1998
Label Value
Loyer CC* / mois 820 €
Honoraires TTC charge locataire 630 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 630 €
Complément de loyer 820 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 190 €
DPE
DPE
Label Value

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