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Maison 4 pièces avec terrain de 16 ares

Prix 995 €
Ref L50003780

Description de l'offre

Venez visiter cette maison individuelle rénovée en 2014, de type 4 pièces pour une surface habitable d'environ 127m² et bâtie sur un terrain de 16,73 ares. Localisation au calme dans un quartier résidentiel. L'agencement intérieur comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un couloir desservant le lumineux salon/salle à manger de 25m² avec son véritable parquet au sol, une cuisine indépendante équipée (four, plaque de cuisson, hotte d'aspiration, évier, lave-vaisselle et mobilier) avec coin repas, une chambre de 15m² avec armoire intégrée, une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, sèche-serviettes, vasque, miroir, mobilier et emplacement pour machine à laver) et un wc séparé. Vous pourrez accéder à un petit balcon couvert ainsi qu'au magnifique jardin depuis la cuisine. Le premier étage propose deux chambres aux beaux volumes (15m² et 20m²) équipées d'armoires intégrées et une salle d'eau (douche, wc, vasque et mobilier). Vous disposerez également d'un sous-sol comprenant un garage, une cave à vin, un local technique et une pièce de stockage. Les amateurs de jardinage seront ravis avec le grand terrain situé à l'arrière qui vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards et sur lequel se trouvent également deux petites dépendances pour y stocker votre matériel de jardinage. Arbres fruitiers, potager et gazon composent le jardin. A l'avant de la maison, vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules. Le chauffage central est au fioul. Tous les volets sont motorisés. La maison sera disponible à partir du 1er décembre 2019. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 980 euros + 15 euros d'avances mensuelles sur charges (entretien chaudière et ramonage). Les autres charges (eau, ordures ménagères, électricité et chauffage) seront payées directement par les locataires. Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 900 euros. La maison est implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et d'une boulangerie. Le village de Sessenheim est idéalement situé à proximité de l'autoroute A35 et de la frontière allemande, vous pourrez rejoindre Haguenau en moins de 20 minutes et Strasbourg en 25 minutes. Un atout non négligeable est la présence d'une gare ferroviaire. Cette offre vous est proposée en exclusivité par Neo Concept Immo ! N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de questions complémentaires : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - 7 rue Marcel Bisch à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67

Description du bien

4
Pièces
127
3
Chambres
Label Value
Code postal 67770
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 1 673 m²
Surface loi Carrez (m²) 127
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1975
Label Value
Loyer CC* / mois 995 €
Honoraires TTC charge locataire 900 €
Dont état des lieux 150 €
Dépôt de garantie TTC 980 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 15 €
DPE
DPE
Label Value

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