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Bâtiment industriel rue de Haguenau à Soufflenheim

Prix 390 000
Ref V310003844

Description de l'offre

A l'arrière de cette poterie historique située dans la charmante commune de Soufflenheim, venez découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un projet d'appartements ou l'implantation d'une activité professionnelle. Le bâtiment industriel dispose tout d'abord d'un espace commercial et d'un espace extérieur de vente (type véranda) à l'avant. Vous trouverez ensuite 1 250 m² dans l'ancienne usine (aggrandissement années 70) répartis sur deux étages avec de belles hauteurs sous-plafond (2,60 m à 2,80 m) et une vue imprenable sur le village et la Forêt-Noire, un très grand sous-sol, un grand garage, un atelier attenant d'environ 50 m² et un espace extérieur. Une chaudière au gaz permet de chauffer le bâtiment. La surface totale du terrain s'élève à environ 2 800m² et le terrain est totalement constructible (zone UA4 du PLU). Il est possible de créer environ 20 appartements de types 2 ou 3 pièces. Soufflenheim est une charmante ville de près de 5 000  habitants et dispose de toutes les commodités (commerces, banques, école, collège). Haguenau est à 10 minutes et Strasbourg à 25 minutes. Pour plus d'informations sur cet ensemble immobilier à fort potentiel, contactez-moi: Julien BEYNER, agent commercial, agence de Haguenau au 2 rue des Dominicains, au 07.82.73.34.31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com

Description du bien

4
Pièces
1400
Label Value
Code postal 67620
Surface habitable (m²) 1 400 m²
surface terrain 2 800 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Terrain constructible OUI
Label Value
Nombre de garage 1
Cave OUI
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,63 %
DPE
DPE
Label Value

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