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 Magnifique villa 6 pièces de 214 m² habitables sur 1738 m² de terrain.

Prix 569 000
Ref V230003849

Description de l'offre

Découvrez cette villa unique aux prestations hauts de gamme. C'est une propriété d'exception située à proximité de l'autoroute A35, à moins de 15 minutes de la frontière Rastatt/Baden-Baden et à environ 20 minutes de Haguenau. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, une première chambre à coucher, une salle d'eau, une buanderie, un espace cave à vin et l'accès au garage double. Le premier étage dispose d'un pallier, d'une cuisine équipée haut de gamme de 32m² avec un grand îlot central et un cellier attenant, un lumineux salon et une salle à manger, tous deux donnant accès à une superbe terrasse de 47 m² orientée plein sud et au grand jardin sans vis-à-vis. Le deuxième et dernier étage comprend un pallier, une belle suite parentale composée d'un espace nuit, d'un dressing sur mesure ainsi que d'une luxueuse salle d'eau meublée équipée d'une douche italienne et d'un WC. A ce même niveau, on y retrouve également trois autres chambres, un WC et une salle d'eau supplémentaire équipée d'une douche et d'un meuble vasque. L'ensemble de la maison a été aménagé avec des matériaux de grandes qualités avec notamment du marbre et du béton ciré au sol. L'extérieur n'est pas en reste avec une grande piscine extérieure chauffée qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les points forts de la maison sont ses grands volumes, le secteur proche de toutes commodités, la qualité de ses prestations, son superbe terrain orienté plein sud. (diagnostics en cours) Cette villa vous est proposée en excluvité par l'agence NEO CONCEPT IMMO. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06 rodolphe.v@neoconceptimmo.com / yves.f@neoconceptimmo.com

Description du bien

6
Pièces
214
5
Chambres
Label Value
Code postal 67480
Surface habitable (m²) 214 m²
surface terrain 1 738 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Label Value
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €
DPE
DPE
Label Value

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