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*** Exclusivité : 3 pièces de 2009 au Golf***

Prix 203 000
Ref V50003852

Description de l'offre

Venez visiter ce très bel appartement 3 pièces de 72,84m² Carrez situé au 2ème étage de la résidence "Village du Golf", construite en 2009 et équipée d'un ascenseur. L'agencement intérieur propose une entrée/couloir, une cuisine de qualité entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et mobilier) ouverte sur le salon-salle à manger d'environ 27m² donnant sur un grand balcon couvert de 14m² exposé Sud, deux chambres (12m² et 10m²) et une salle d'eau (douche, wc, vasque, meubles, miroir, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver). Le balcon et le séjour, équipé d'un volet motorisé, permettent tous deux d'accéder au spacieux balcon offrant une vue dégagée. Cette belle offre est complétée par un garage double en enfilade de près de 30m² ainsi qu'une place de parking privative. Le chauffage et l'eau chaude sont produits via une chaudière individuelle à gaz (basse température). Un programmateur vous permettra d'optimiser la consommation qui s'élève actuellement à 500 € à l'année. Les charges réelles de copropriété s'élevaient, pour la période 2018, à 1.136,26 €. L'avis du conseiller : un appartement bien agencé, dans un état irréprochable et situé dans un immeuble récent dans lequel il n'y a pas de travaux à prévoir. Au total, 29 logements composent cette copropriété. Une visite s'impose ! Une belle opportunité qui vous est proposée en exclusivité par Neo Concept Immo ! N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations complémentaires : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier/Agent commercial Neo Concept Immo - Tél : 06.67.54.02.67.

Description du bien

3
Pièces
72.84
2
Chambres
Label Value
Code postal 67620
Surface habitable (m²) 72,84 m²
Surface loi Carrez (m²) 72.84
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2009
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 37
nombre de lots 84
Quote Part annuelle des charges 1 136,26 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 203 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
Taxe foncière annuelle 479 €
DPE
DPE
Label Value

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