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Charmant 2P de 56,11 m2 habitables avec cave et parking au centre-ville de Wissembourg

Prix 94 000
Ref V340003864

Description de l'offre

En plein centre-ville de la jolie commune de Wissembourg, dans une rue calme et à quelques pas des commodités, venez découvrir de toute urgence ce lumineux 2 pièces de 56,11 m2 loi Carrez! Situé au 1er étage d'une coproporiété entretenue de 12 logements et gérée par un syndic professionel, l'appartement se compose d'une entrée donnant accès sur votre gauche à la salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une vasque et d'un WC suspendu. Sur la droite vous accederez à la cuisine semi-équipée avec sa cuisinière et une hotte filtre. Attenante à la cuisine se trouve la lumineuse pièce de vie de 23,55 m2 exposée Sud. Enfin vous disposerez enfin d'une belle chambre de 15,03 m2 avec parquet au sol, profitant elle aussi d'une belle exposition. Proposant une petite cave pour y stocker vos affaires et une place de parking privative très utile en centre-ville, l'appartement beneficie également de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage au gaz est compris dans les charges de copropriété, d'un montant d'environ 130 Euros par mois (eau, chauffage, poubelles, entretien et électricité des communs). Notre avis: ne nécessitant qu'un léger rafraichissement, ce bel appartement bénéficiant d'une excellente situation conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur souhaitant disposer d'un appartement attractif en centre-ville. Prix de vente: 94.000 Eur FAI, comprenant les honoraires d'agence de 6.000 Eur (6,8%) à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par l'agence NEO CONCEPT IMMO, contactez-moi pour plus d'information: Nicolas NOTIS - Conseiller immobilier Tel: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

2
Pièces
56.11
1
Chambre
Label Value
Code postal 67160
Surface habitable (m²) 56,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 56.11
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1975
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 560 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 94 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 88 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 440 €
DPE
DPE
Label Value

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