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Charmante maison 3 pièces 115m2 entièrement rénovée

Prix 245 000
Ref V90003880

Description de l'offre

Dans la commune de Rountzenheim, laissez vous séduire par cette très charmante ancienne maison alsacienne de 115 m2, entièrement rénovée, située au calme d'une petite ruelle. Bâtie sur un terrain de 3,63 ares, avec une cour fermée et un petit espace vert. Elle possède une dépendance d'environ 80 m2 qui vous servira de garage pour une voiture ainsi que d'une remise et de l'espace de rangement. La maison a été entièrement réhabilitée en 2006 et vous offre tout le confort d'une maison actuelle. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, d'une joli séjour de 35m2, d'une cuisine indépendante équipée et donnant accès à une grande terrasse créeant ainsi un bel espace de détente en prévision des beaux jours. La cuisine dispose d'un cellier attenant qui sert également de buanderie. là ce même niveau, on y retrouve la salle de bain de 6,5 m2 équipée d'une douche , d'une baignoire et d'une vasque. À l'étage, vous disposez d'un dégagement, d'une grande chambre parentale de 24m2 avec un dressing, une deuxième chambre de 12 m2 et un wc. Les combles ont été aménagées et permettront de faire un espace jeu pour les enfants ou autre. Toute l'installation électrique a été refaite. La maison est isolée par l'intérieur et est chauffée par une chaudière au fioul à condensation âgée de 5 ans offrant ainsi des consommations intéressantes. Elle correspondra parfaitement à un couple seul ou avec un enfant recherchant une maison avec du cachet, sans travaux et avec un terrain qui ne demande presque pas d'entretien. Contacts Yves Fitterer - Rodolphe Valadares - agents mandataires 06 31 24 85 06 - 06 23 41 22 03

Description du bien

3
Pièces
115
2
Chambres
Label Value
Code postal 67480
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 363 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 163 €
Taxe d'habitation 200 €
DPE
DPE
Label Value

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