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EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO

Prix 355 000
Ref V230003912

Description de l'offre

ROESCHWOOG, découvrez cette grande maison d'architecte de 1997 de type 6 pièces d’environ 188 m2 habitables sur un terrain de 726 m² au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un WC, deux chambres à coucher, un salon/séjour avec un accès à la cuisine américaine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire et une douche. A l'étage, un pallier avec accès sur un balcon, trois chambres à coucher et une salle d’eau avec un WC (à terminer). Au sous-sol une grande cave comprenant, un local technique, un garage double, une buanderie, un espace rangement et une grande pièce loisir. Les points forts de la maison sont le type de construction avec une brique mono-mur de 30 cm, un terrain de 726 m² (piscinable) clos et arboré, une terrasse couverte, un garage double avec une porte motorisée. Mais également des prestations de qualité avec un magnifique escalier et les portes en bois massif, un ballon thermodynamique, l’arrosage automatique, la climatisation réversible, une alarme et les panneaux solaires photovoltaïques pour l'autoconsommation et pour la revente d'énergie. Située à côté de l'axe autoroute A35, à moins de 10 minutes de la frontière allemande et à environ 35 minutes de STRASBOURG Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 0033.6.31.24.85.06 rodolphe.v@neoconceptimmo.com / yves.fitterer@neoconceptimmo.com

Description du bien

6
Pièces
188
5
Chambres
Label Value
Code postal 67480
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 726 m²
Surface loi Carrez (m²) 188 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1997
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %
Taxe foncière annuelle 575 €
DPE
DPE
Label Value

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