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Immeuble d'environ 280 m² habitables composé d'un ancien restaurant et de deux logements au premier et deuxièm

Prix 278 000
Ref V110003970

Description de l'offre

Superbe opportunité à saisir du côté de Marienthal avec cet immeuble qui vous offre de nombreuses possibilités. Vous êtes investisseurs? Vous recherchez un bien atypique pour exercer une activité commerciale ou de restauration? ou simplement pour y vivre ! NEO CONCEPT IMMO Haguenau a ce qu'il vous faut ! L'immeuble est situé sur un axe passant de Marienthal et se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée il se compose d'un restaurant de 123 m² permettant d'accueillir 50 couverts, d'une grande cuisine disposant de frigidaires, hottes, plans de travail, four à pizza, de sanitaires (dont un PMR), d'un débarras et d'une cave de 50 m². Il est vendu avec l'ensemble du mobilier (tables, chaises, bar) et la licence IV. Une entrée indépendante donne accès à deux logements : - Au 1er étage vous découvrez un grand 3 pièces d'environ 83 m² composé d'un vaste salon-séjour, d'une salle de bain, d'un WC et de deux grandes chambres. Cet appartement nécessite des travaux (murs, sols, portes et cuisine à créer). - Au 2ème étage, vous trouvez un second appartement 3 pièces d'environ 68 m² composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et la création d'une cuisine. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage (phonique au RDC). Vous avez possibilité de transformer le restaurant en 2 appartements. Si vous souhaitez visiter cet immeuble ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter: Julien BEYNER, agent commercial, au 07.82.73.34.31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com ou Ellen KASPER, agent commerciale, au 06.24.02.08.63 ou par mail ellen.k@neoconceptimmo.com

Description du bien

12
Pièces
280
4
Chambres
Label Value
Code postal 67500
Surface habitable (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Label Value
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €
DPE
DPE
Label Value

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