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Reitwiller - 3 pièces 70 m2 avec terrasse, cave et garage

Prix 159 000
Ref V300004008

Description de l'offre

A REITWILLER, à 2 minutes de Truchtersheim, nous vous proposons cet agréable 3 pièces dans une petite copropriété de 12 logements construite en 2000.   Une entrée vous accueille et distribue d'un côté 2 belles chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et vasque, un wc séparé. A l'opposé, un bel espace de vie composé d'une cuisine semi ouverte et équipée et d'un salon/salle à manger de plus de 25 m2 bénéficiant de 2 accès séparés à une belle terrasse située sur l'arrière et sans vis à vis. Une cave et un garage carrelé avec prise électrique complètent ce bien. Chauffage individuel électrique avec convecteurs radiants récents, production d'eau chaude ballon 150 litres changé en 2018 (consommation électrique totale environ 150 euros/ mois), charges de copropriété 1080 euros / an comprenant l'eau froide. L'avis de votre conseiller : Un bel appartement récent, en bon état, dans une petite copropriété récente, qui pourra aussi bien convenir à une famille qu'à un investisseur. Le bien avec le garage pourrait être loué à 700 euros hors charges, soit une rentabilité brute de 5,3% Travaux à prévoir : rafraichissement carrelage terrasse Taxe foncière environ 400€ / syndic 1080€ l'an Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter :  Thomas MEYER – Conseiller en immobilier Mandataire indépendant Neo Concept Immo Tel : 07.68.94.71.30 Mail : thomas.m@neoconceptimmo.com

Description du bien

3
Pièces
69.81
2
Chambres
Label Value
Code postal 67370
Surface habitable (m²) 69,81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Année de construction 2000
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 12
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 151 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %
Taxe foncière annuelle 422 €
DPE
DPE
Label Value

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