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Maison de ville sans travaux de 157m² habitables et sa dépendance

Prix 469 000
Ref V350004030

Description de l'offre

En EXCLUSIVITE Neo Concept Immo, Venez visiter cette belle maison de ville sans travaux de 157m² habitables et sa dépendance implantées sur 3 ares 21 situées à Entzheim dans une rue calme. La maison de type 6 pièces est organisée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un placard de rangement. Un grand espace salon-salle à manger de 47m² avec une possibilité d’y mettre une cheminée. Une cuisine équipée refaite en 2017 de 10m² et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 14 et 13m² dont une possède sa terrasse privative. Une salle de bain avec WC de 6,65m² et une salle de jeux pouvant également être utilisée comme un espace de bureau ou de chambre supplémentaire de 16m². Au 2ème et dernière étage vous profiterez d’un espace parental composé d’une chambre de 12m² et d’une grande salle d’eau de 11m² avec WC. A cette belle maison s’ajoute un espace atelier avec des combles aménageables pouvant augmenter le potentiel de la maison principale d’environ 50m². Une terrasse couverte type préau de 22m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Vous ferez également l’acquisition d’une coquette dépendance type maison alsacienne. Son rez-de-chaussée totalement rénové sur 43m² est composé d’une entrée, d’un salon-séjour avec sa cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.  Les combles de l’étage avec un accès par un escalier sont aménageables. Elle possède également une cave en terre. Enfin un garage d’environ 10m² complète ce bien. Informations techniques : Isolation intérieure des murs et de la toiture. Finition extérieure crépi. Fenêtres PVC double vitrage. Production d’eau chaude et de chauffage par une chaudière à gaz DeDietrich. Taxe foncière   750€. Je vous invite à vous rendre sur notre site internet pour accéder à plus de photos. Retrouvez plus de photos de la maison et de la dépendance sur notre site. Une vidéo de présentation est également disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter, Jérémy ROUSSEL agent commercial, au 07.87.87.02.05 ou par e-mail : jeremy.r@neoconceptimmo.com   Prix FAI : 469.000€ dont 3,07% d’honoraires soit 14.000€. Prix net vendeur : 455.000€  

Description du bien

6
Pièces
157
3
Chambres
Label Value
Code postal 67960
Surface habitable (m²) 157 m²
Surface loi Carrez (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Année de construction 1850
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %
DPE
DPE
Label Value

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