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Triplex de 94,44 m2 loi Carrez à Langensoultzbach

Prix 118 500
Ref V340004069

Description de l'offre

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement au calme, sans vis-à-vis, et avec vue sur les montagnes? Ne cherchez plus et venez découvrir ce ravissant triplex de 94,44 m2 habitables (environ 108 m2 au sol)! Situé dans une petite rue peu passante sur les hauteurs du paisible village de Langensoultzbach, l'appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété de 12 logements rénovée en 1997. Passé le seuil de la porte, vous découvrez tout d'abord une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 29,37 m2 habitables, exposé Sud Est et avec vue sur les collines. Au 1er étage, accessible depuis un grand pallier de 21,85 m2 pouvant servir à la fois d'espace bureau et de rangement, vous découvrez la première chambre de 14,15 m2 habitables disposant d'un parquet stratifié. Vous trouverez aussi une salle de bain spacieuse avec baignoire, vasque, et branchement pour la machine à laver. Un WC séparé complète ce niveau. Enfin au 2eme étage se trouve la lumineuse dernière chambre de l'apartement. Le logement dispose également d'une grande cave de plus de 26 m2 très utile pour y stocker vos affaires, ainsi que d'un garage d'environ 16 m2. Cet appartement est chauffé par un poêle à granulé situé dans le séjour et relié aux différents radiateurs de l'appartement. L'immeuble dispose aussi d'une citerne gaz alimentant la chaudière située dans la salle de bain et servant pour la production d'eau chaude. Hormis quelques petits travaux de rafraichissement afin de le mettre au goût du jour, ce grand triplex n'attend que vous pour y poser vos valises et démarrer une nouvelle vie! Cet appartement vous est proposé par l'agence NEO CONCEPT IMMOBILIER. Prix de vente: 118.500 Eur FAI, comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 6.500 Eur (5,8%). N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien: Nicolas NOTIS - Conseiller immobilier Tel: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

3
Pièces
94.44
2
Chambres
Label Value
Code postal 67360
Surface habitable (m²) 94,44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GRANULES
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 26.84
Exposition SUD-EST
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 0001 - 0019 - 0038
Quote Part annuelle des charges 757,29 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 118 500 €
Taxe foncière annuelle 450 €
DPE
DPE
Label Value

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