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*** Exclusivité Neo Concept Immo ***

Prix 740 €
Ref L50004113

Description de l'offre

Venez visiter ce charmant appartement en duplex de type 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 84m² et situé aux premier et second (dernier) étage d'une petite copropriété composée de 5 appartements, au calme. L'agencement intérieur propose, au premier niveau : une entrée/couloir avec une armoire, un spacieux séjour permettant d'accéder au grand balcon couvert offrant une belle vue dégagée, une cuisine partiellement équipée (mobilier, four, plaque et hotte), deux chambres aux beaux volumes, une salle de bain (baignoire, lavabo, meubles de rangement et emplacement pour lave-linge) et un wc séparé. Le niveau supérieur propose une grande pièce qui peut faire office de chambre, bureau ou salle de jeux pour les enfants. Cette offre est complétée par un parking mis à disposition et un box de rangement au sous-sol. Disponible à partir du 1er juillet 2020. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 640 euros + 100 euros d'avances sur charges (eau, chauffage, nettoyage et électricité des parties communes). Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 600 euros. Le paisible village de Niederlauterbach est localisé à moins de 10 minutes de l'axe autoroutier (Karlsruhe-Strasbourg) et de Lauterbourg, environ 15 minutes de Wissembourg et de Seltz et 30 minutes de Rastatt, Karlsruhe et Haguenau. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations complémentaires : Sergio DE ABREU - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - 7 rue Marcel Bisch à SELTZ - Mobile : 06.67.54.02.67

Description du bien

4
Pièces
84
3
Chambres
Label Value
Code postal 67630
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2007
Label Value
Loyer CC* / mois 740 €
Honoraires TTC charge locataire 600 €
Dont état des lieux 150 €
Dépôt de garantie TTC 640 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
DPE
DPE
Label Value

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