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Exceptionnel rez-de-jardin 99m² à Niederhausbergen

Prix 418 000
Ref V240004151

Description de l'offre

Venez visiter ce très beau rez-de-jardin situé au calme au coeur de la commune de Niederhausbergen.  Niederhausbergen est une petite commune résidentielle de la banlieue trasbourgeoise située à 6 km au nord-ouest de Strasbourg. Elle jouxte la colline de Hausbergen, qui représente les premiers contreforts des vosges du nord avec la région du Kochersberg. Avec sa terrasse orienté sud/est de 28 m² ce logement de 99 m² est fait pour vous , il dispose également d'un grand jardin de 244 m² sans vis-à-vis. L'appartement est composé d'une belle entrée d'envrion 13 m² (avec armoirs murales), un wc séparé , un très beau séjour d'environ 41.60 avec cuisine américaine, d'une chambre parentale avec salle de bains privative, de deux chambres de 12m² et 10 m² et d'une belle salle d'eau.  Un parquet bois vient agrémenter la pièce de vie ainsi que les chambres , des stores à lamelle Bso sont également mis en place.  Le jardin vous sera accessible de toutes les pièces de l'appartement.  Chauffage gaz de ville avec chaudière individuelle à condensation.  Faibles charges de copropriété : 150€ / mois chauffage compris.  2 Garages en sous-sol sont vendus avec le logement , 9 places visiteurs sont disponibles également en sous-sol.  Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter :  ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02   

Description du bien

4
Pièces
99.45
3
Chambres
Label Value
Code postal 67207
Surface habitable (m²) 99,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,45 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Année de construction 2013
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 950 €
DPE
DPE
Label Value

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