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Duplex 3 pièces de 64 m² en rez de jardin

Prix 168 000
Ref V360004227

Description de l'offre

Situé dans un quartier calme du Neuhof à Strasbourg, rue Jean-Georges Pick, venez découvir ce beau duplex d'une surface d'environ 64m². Le logement est composé au rez-de-chaussé d'un salon/séjour lumineux de 32m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un jardin de 83m² avec terrasse orientée ouest. A l'étage se situe deux chambres d'environ 13m² et d'une salle de bain avec wc, sèche-serviette, meuble vasque. A cela s'ajoute un garage, un garage à vélos fermés ainsi qu'un parking privatif. L'immeuble construit en 2009 comprends 6 logements et la compropriété compte 17 logements au total répartis sur 3 bâtiments. Chauffage via un système de géothermie réversible permettant de chauffer l'appartement via le sol chauffant qui se trouve dans toutes les pièces. Le système est réversible et permet également de rafraichir l'appartement en cas de forte chaleur. Des panneaux photovoltaïques se trouvant sur le toit permettent de complémenter le système. Les charges sont de 160€/mois et comprennent l'eau, l'entretien des espaces verts, l'entretien de la pompe à chaleur, l'entretien des panneaux photovoltaïques... Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK Conseiller en immobilier / Agent Commercial 06.38.95.66.94 Emilie.f@neoconceptimmo.com

Description du bien

3
Pièces
64
2
Chambres
Label Value
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,03 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GEOTHERMIE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2009
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 920 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE
DPE
Label Value

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